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商品訊息描述
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實用商品◆台灣製造
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2.無毒染料讓寶貝開心，爸媽更安心
3.天然橡膠材質，適合各種室內室外場地
4.Disney 正版授權
5.台灣製造
● 詳細規格
※ 材質：天然橡膠(不含Phthalate可塑劑)
※ 規格：6吋(球直徑)
※ 產地：台灣
※ 備註：圖樣隨機出貨
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中國時報【陳芃╱台北報導】
北市內湖區的交通問題備受關注，市府日前在內湖科技園區開闢巡迴公車、快速公車因應，但都市計畫委員建議，應給公車「優先路權」，否則開進當地又碰上塞車，效果有限。交通局回應，目前先以提高公車供給量為目標，且部分道路寬度窄，也不適合開闢專用道。
昨都委會針對內湖區都市計畫通盤檢討召開專案會議，交通局也於會中報告內科綠色運輸試辦計畫成效，8月平日「早鳥時段」從西湖站、港墘站出站人次突破7000人，較先前成長17.7％。
免費捷運站接駁公車和班次加密的綠16、藍50運量也都略有成長。交通局7月闢駛「汐止─內科」快速公車，搭乘人次第1個月8千人次，8月已突破1萬1千人次，明顯成長，預計年底要開闢淡水、板橋的直達公車。
都委、交大交通運輸研究所兼任副教授黃台生進一步建議，應該要給公車優先路權，如小汽車像現在怎麼方便就怎麼用，公車到當地「開不動」，疏運效果不會太好，希望交通局能再跟居民或社區溝通。
交通局副局長陳學台說，給優先路權就是闢設專用道，但像進入內科的其中一條主要道路內湖路，單向只有2車道，要做公車專用道又會占掉一車道，以目前的道路條件來看顯然有困難。
他也說，目前希望先以開闢更多快速公車等方式，提升供給量，等量足夠了，可以再檢討於堤頂大道設置專用道的可能性。他還表示，捷運早鳥計畫實施後，吸引約500外部人次，但交通局對這個成果還不滿意，會再觀察後續發展，未來研究可以有什麼更積極的做法。
工商時報【陳宥臻╱台北報導】
觀光業業績慘淡，不得不走上街頭，爭取政府投以更多關愛眼神，房仲業調出觀光局資料也發現，今年前7月累積來台旅客人數與去年同期相比僅增約8％，但旅館民宿家數一年卻大幅成長14％，加上陸客銳減，促使旅館民宿業出現「蛋塔化」現象。
觀光局統計資料顯示，今年1至7月旅館及民宿，年增14.3％，全台總家數從9,467家，增加到10,822家。擴展過快過多，尤其針對陸客團做服務的產業，更明顯陷入僧少粥多窘境。
值得留心的是，在陸客銳減下，雙北市今年以來，甚至中小型旅館求售出現增多趨勢，商仲業表示，陸團減少影響中低價旅館生意甚鉅，目前要賣的業者多，但要出價的人也都想撿便宜，多從砍價2成以上開始殺，成交案件非常少，至今尚未有指標案件售出。
此外，觀光局公布今年上半年的星級國際觀光飯店業績幾乎都下滑，今年以來已看不到萬元房價。
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網拍
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觀光相關產業上街頭求溫飽（2） (圖)
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中央社
2016年9月12日週一 台北標準時間下午5時11分
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
鉅亨網新聞中心 戴德梁行高級董事、華東區綜合住宅服務主管伍惠敏。 圖片來源：香港文匯報
戴德梁行昨 (21) 日在上海發佈的最新研究報告指出，過去 5 年間上海的房價增速為紐約的 14 倍，預計上海的套均總價很有可能在今年年末再超倫敦。
香港《文匯報》報導，上海經濟近幾年迅速發展，人均 GDP 年平均增長率為 6%，約為紐約的 6 倍、倫敦的 3 倍。2010 年，紐約的人均 GDP 是上海的 4 倍，至 2015 年比值縮減到 3 倍；倫敦的人均 GDP 在 2010 年約是上海的 5.5 倍，2015 年縮減為 3.5 倍。戴德梁行高級董事、華東區綜合住宅服務主管伍惠敏認為，雖然三地之間的人均 GDP 差距在縮小，但是絕對值差距依然較大。
根據該行的數據，2010 年至 2015 年期間，上海房價年增幅在 4% 至 20%，年均增長率為 10%；紐約房價波動性比較強，年增長率在 - 5.0% 至 8.5% 之間浮動，年均增長速度為 0.7%；倫敦房價則在 2014 年突然發力，2014 年及 2015 年的年增長幅度均超過 10%，年均增長率約為 6%。也就是說，三地房價年均增長率，上海高於倫敦，更幾乎是紐約年均增長速度的 14 倍。
若從每套住房的平均售價來看或許更為直觀。2010 年上海套均總價約 253 萬元 (人民幣，下同)/ 套，在 2015 年達到 397 萬元 / 套；紐約 2010 年的套均總價約折合人民幣 334 萬元 / 套，約是上海的 1.32 倍，而到了 2015 年約合人民幣 320 萬元 / 套，已低於上海。2010 年倫敦的套均總價約合人民幣 401 萬 / 套，約是上海的 1.58 倍；2015 年，倫敦套均總價約合人民幣 493 萬 / 套，為上海的 1.24 倍，差距正在縮小。
伍惠敏估算，9 月 1 日至 9 月 20 日，上海的住宅均價約為 44275 萬 / 平方米，以過去 5 月間成交套均面積 127 平方公尺計算，目前的總價約為 562 萬元 / 套，以此增速，上海的套均總價很有可能在今年末超過倫敦。她並建議，房價需要與城市的經濟協調發展，上海住宅市場的現狀需引起各方預警關注。
此外連月來上海土地市場高歌猛進，伍氏認為，由於成交樓板價漲幅傳導至新建商品住房約需一年，據此推算上海 2017 年新建商品房成交價將持續上升。據其分析，從 2008 年至 2016 年的數據來看，上海新建商品住房成交均價，與成交樓板價走勢基本一致。
據戴德梁行統計，上海成交樓板價從 2008 年的 3215 元 / 平方米，以年均增長率 89%，在 2016 年 8 月達到 26164 元 / 平方米；2008 年上海新建商品住房成交均價為 13467 元 / 平方米，截至今年 8 月，成交均價達到 36440 元 / 平方米，年均增長率約為 21%，可見地價增幅超過房價增幅 4 倍。
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